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福州集中供地:福州城投建筑底价28.42亿摘仓山商住地

2021-12-01 12:22:47    来源:观点地产网

12月1日,福州三批次集中供地正式开拍,今日共拍卖26宗地块,总出让面积约889.3亩,总起拍价154.23亿元。

观点地产新媒体获悉,福建航旭置业以0.82亿+摇号竞得宗地2021-73号地块,楼面价约3414.58元/平方米,溢价率14.92%。该地块位于晋安区连江路东侧、福马路南侧,为连潘旧改项目出让地三,面积9559平方米(合14.34亩),用途为住宅用地,容积率上限2.5,限高80米。宗地需全部建设自持社会租赁住房。地块起始价7100万元,起始楼面价2971元/平方米,最高限价8160万元。

此外,宗地2021-55号地块位于仓山区南二环北侧、则徐大道西侧,白湖北园周边旧改片区二,出让面积8.61万平方米(合129.12亩),用途为住宅、商业商务用地,容积率上限1.93,限高50米。地块起始价28.42亿,起始楼面价1.71万元/平方米,最高限价32.68亿。该宗地商品住宅销售指导均价为30000元/㎡。其地块B需回购商贸楼(商业)2500平方米及配套地下停车位。此外,该地块建设应符合绿色建筑标准,全装修比例应达到60%以上。最终,该地块由福州城投建筑以底价28.42亿竞得,楼面价约1.71万元/平方米。

另悉,宗地2021-77号地块位于晋安区三创园内,晋安湖东侧,南方建材市场周边旧改B-01地块,面积2.63万平方米(合39.44亩),用途为商业商务用地,容积率上限4.5,限高150米。地块起始价5.51亿。该地块最终由福建南山纵横+武汉南山华中(福建南山纵横联合体)以底价5.51亿竞得。

关键词: 福州集中供地:福州城投建筑底价28 42亿摘仓山商住地

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