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香港运房局:欢迎在解决房屋问题上有兴趣的发展商联络

2021-12-08 16:59:08    来源:观点地产网

12月8日,新世界早前再宣布拟推出首个非牟利的私人资助房屋项目,以市价约五折至六折出售,配合其"上车易按揭",买家可以楼价5%上车,香港运房局局长陈帆表示,剧了解,其根据居屋的条款出售,港府对任何可以帮助市民置业的措施表示欢迎,其会与私人发展商紧密沟通,若计划可以落实对市民而言属喜讯。

陈帆补充,上述计划在商讨阶段未能提供补地价问题等的更多详情。而目前为止仅新世界有接触政府,他欢迎其他在解决房屋问题上有兴趣的发展商与其联络,相信未来如有成功例子会是好事。

至于未来十年公屋供应目标30.1万个单位中约三分之一(涉及约84公头土地)预计在第一个五年期(即 2022-23 至2026-27年度)落成,而另外三分之二(涉及约266公顷土地)预计在第二个五年期(即 2027-28至 2031-32 年度)落成。由于第一个五年期的项目大多已经完成法定改划和其他相关程序,有关项目的落成时间表通常较为确实。他指,每年供应数量并不平均,主要视乎动工情况及工程进度,个别年份的公屋供应故较少,而后五年的供应主要为研究规划的工作,该局会尽量加快建造过程,令供应可尽快推出。

问及楼价走势,陈帆称,私人住宅楼价走势涉及一蓝子因素,呼吁市民量力而为尽力,而政府会致力增加土地供应,希望透过招标、市建局及地铁项目提供足够土地,满充足市场需要。

另外,明日大屿及北部都会区进展,他指,明日大屿正进行研究计划;而北部都会区发展为一个过程,有不少工程及规划已在进行中,料有试供应可以于未来十年逐步到位。

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