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金科智慧服务4890万收购金科集团办公场所物业 总面积3332平米

2022-04-21 05:46:45    来源:观点网

观点网讯:4月20日晚间,金科智慧服务集团股份有限公司发布收购物业的关连交易公告。

观点新媒体了解到,2022年4月20日,金科智慧服务与卖方已签订协议,同意收购总建筑面积约为3332平方米的物业,总代价为人民币4890万元。

公告显示,该等物业已作为集团办公场所超过10年,故本次收购旨在保持集团办公场所的稳定性,预计收购将于2022年5月20日或之前完成。

值得注意的是,物业A包括重庆市江北区盘溪路484号附1号负1楼、1楼、2楼及3楼,为一栋总建筑面积约为1646平方米的商业物业,收购代价为人民币约2416万元;物业B包括重庆市江北区盘溪路484号附2号负1楼、1楼、2楼及3楼,为一栋总建筑面积约为1686平方米的商业物业,收购代价为人民币约2474万元。

卖方已于2012年9月建成该等物业,因此卖方并无该等物业的原收购成本。

根据可得资料,截至2021年12月31日及2020年12月31日,该等物业应占除税前租金收入分别约为人民币9万元及人民币17万元;而截至2021年12月31日及2020年12月31日,该等物业应占除税后租金收入分别约为人民币约8.6万元及人民币约16.2万元。

据悉,卖方98.8128%股权由金科集团拥有,余下的1.1872%股权由两名独立第三方拥有,且彼等均未拥有卖方1%以上的股权。因此,卖方为金科智慧服务的关连人士,且根据上市规则第14A章,该等收购事项构成关连交易。

关键词: 金科智慧服务4890万收购金科集团办公场所物业 总面积333

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