观点网讯：4月22日晚间，深圳证券交易所上市公司管理一部发布关于对海航投资集团股份有限公司的关注函。

观点新媒体了解到，深交所近日关注到海航2022年4月16日披露《关于公司接受关联方担保的公告》，公司关联方企业杭州华庭云栖度假酒店有限公司向公司出具《承诺函》，其以杭州市西湖区灵隐街道梅灵南路面积约2.45万平米的房产所有权及对应面积约5.52万平米的土地使用权的价值为限，为公司向海航商业控股有限公司、海航物流集团有限公司违规提供的14.84亿元本金担保所应承担的赔偿责任提供担保。

公告显示，上述抵押资产的抵押手续正在办理中，何时及是否能完成抵押手续办理存在不确定性。深交所希望海航说明截至目前上述资产抵押手续办理进展情况，以及海航解除为关联方海航商业、海航物流提供的14.84亿元违规担保的具体措施及预计解决期限。

公开资料显示，截至2022年3月31日，杭州云栖总资产为约1.57亿元，净资产为-约8026万元。以2022年3月31日为基准日，抵押资产评估价值为约4.02亿元，远高于杭州云栖总资产。深交所希望海航说明抵押资产评估增值原因、评估结果的主要推算过程，并结合当地市场可比资产或项目情况，说明评估作价的合理性。

此外，公告显示，针对公司为海航商业违规提供担保的事项，法院判决公司对海航商业偿还龙江银行借款本息债务中不能清偿的部分承担30%的连带赔偿责任。根据公司2月19日披露的文件，公司对2021年业绩预测时未对担保事项计提预计负债。深交所希望海航充分对此给予充分说明。

同时，公司还需说明是否应对违规担保事项计提预计负债，并在2022年4月28日前将有关说明材料报送深交所公司管理部并对外披露，同时抄送派出机构。

关键词： 深交所对海航投资发出关注函 需为资产抵押具体事项说明