保利置业“短贷长用”债务期限错配风险较低
观点网讯:近日观点指数发布《年报复盘 | 保利置业表中乾坤》研究报告。在报告中。观点指数分析保利置业的现金流与债务情况。指出截至报告期末,保利置业总负债1892亿港元,同比上升13.7%。具体来看,1年内到期带息负债金额近250亿元,占总体27%;1-2年内到期带息负债金额260亿元,占比31%。
按期限结构划分,保利置业面临着不小的短期债务压力。不过持有货币资产366亿港元,虽然有明显下降,但是现金短债比接近1.6,公司流动性处于相对安全的状态。
由于个别企业的前车之鉴,如今更需要考虑企业受限资产的情况。从过往披露数据来看,保利置业受限制的资产比例较小,可灵活动用的货币资金比例较多,货币资产对于债务偿还具有较强保障。
为了进一步观察保利置业债务偿还能力,观点指数从公开渠道汇总保利置业债务信息以进行判断。据观点指数不完全统计,保利置业企业信用债市场目前留存余额为37.31亿元以及1笔5亿美元债,即融资渠道大部分来源于银行借款以及专项信托计划等间接方式。
结合过往公开披露资料,保利置业短期借款主要为信用借款,用于支持项目建设的临时资金缺口;长期借款主要为担保借款,用于开发贷款以及持有物业的经营性物业贷款。
而保利置业是以地产开发和持有物业经营为主营业务的企业,没有过多跨市场竞争行为。且借款以长期借款为主,短期借款比例较低,融资期限结构与其业务结构相匹配,因此观点指数认为,企业"短贷长用"的债务期限错配风险相对较低,而这点目前在行业中更显难能可贵。
关键词: 保利置业短贷长用债务期限错配风险较低
相关阅读
-
【环球时快讯】惊心动魄的一周!A股市值...
惊心动魄的一周!A股市值蒸发3 4万亿元,港股蒸发3万亿港元 -
世界热消息:张坤、刘格菘重仓股跌停!...
张坤、刘格菘重仓股跌停!下周注意这个事! -
三大股指震荡回落,煤炭股抗跌明显,机...
三大股指震荡回落,煤炭股抗跌明显,机构:立足长远把握A股长期机会 -
全球视点!10余家A股公司三季度分红,“...
10余家A股公司三季度分红,“羊了个羊”背后公司分红超10亿 -
【全球市场晚报】10月28日
【全球市场晚报】10月28日 -
每日播报!中国石油化工股份:斥资约4080...
中国石油化工股份:斥资约4080万元回购950万股A股 -
长城汽车:回购348.88万股A股 耗资约1亿元
长城汽车:回购348 88万股A股耗资约1亿元 -
热点评!交通运输部:三季度交通运输经...
人民网北京10月28日电(记者王连香)交通运输部今日发布前三季度交... -
环球速看:2021年中国创新指数达264.6 ...
图片来源:国家统计局官方微博“中国统计”人民网北京10月28日电(... -
新消息丨4500多家飘绿,80多家跌停,A股...
4500多家飘绿,80多家跌停,A股到底是闹哪样? -
【独家焦点】港股、A股10月表现全球垫底...
港股、A股10月表现全球垫底!A股到底差在哪儿?外资砸完内资砸 -
焦点快播:阿维塔11交付即可享受“充电1...
10月28日,阿维塔科技宣布,首座由阿维塔与bp合作共建的定制化高... -
君旗高山葡萄酒:阳光如何影响葡萄酒的质量
阳光能提供热能,温度升高能加速葡萄的成熟。不仅如此,阳光也能为... -
开心麻花公布演出排期 爆笑家庭舞台剧...
近日,开心麻花公布演出排期,爆笑家庭舞台剧《婿事待发》将于11月1... -
纪实访谈节目《这十年·追光者》收官 ...
纪实访谈节目《这十年·追光者》10月23日晚在湖南卫视迎来收官。最... -
深足利用定位球扳平比分 拿到了最近5轮...
昨晚,在海口五源河体育场,深圳队以2∶1惊险战胜了阵容不整的河北... -
分时线怎么看?核电上市公司龙头股有哪...
分时线可以这样看:1、当股价在均价曲线的下方往上运行,触碰均线,... -
两部门:多措并举保障多晶硅合理产量 ...
人民网北京10月28日电(记者申佳平)据国家发展改革委官网消息,为... -
当前信息:A股大盘创近半年新低!行业板...
A股大盘创近半年新低!行业板块全线下跌,超4500只个股飘绿 -
17公里、31个红绿灯、全程零接管,毫末...
近日,毫末智行首席交付官甄龙豹与魏牌副总经理乔心昱也亲自上阵,...