近日，新乡市封丘县东方名郡小区业主反映称，小区开发商新乡市圣基置业有限公司侵占小区物业用房建造地上车库，并对外出售。上级领导部门要求开发商停工，开发商却充耳不闻，一刻未曾停下。

业主高香玉称，小区内目前正在建设地上车库的房子属于小区公共区域，业主们也向规划局王局长咨询过，这些房子当时批的是物业用房，并不是车库用房。而且当时签订的购房合同中明确写着是没有地上停车库的。他们也向规划局、封信访局、县长、县委书记反映过此事，上级领导也作出了批示，当时就让这个车库的建设停下来，但是圣基置业却一直在建，一刻也没有停过。

信访员来到了东方名郡售楼中心。

圣基置业经理李胜利称，小区的规划设计向政府申报的时候，这些房子就是物业用房及其他功能用房，所以可以盖成车库。

业主代表：当初售楼部的每一个售楼员都说是这一块区域是停车位，我们也是冲着临时停车位去的。

李胜利：这是不可能的。

业主代表：怎么不可能，现在为什么不承认呢?这么多业主都在说谎吗?

李胜利：你们当时谁有录音呢?

业主代表：把售楼员叫过来，我们可以当面对质。

李胜利不认同业主们的说法：当时购房合同上没有具体标明车库的情况，因为车库属于小区的配套设施。

但是从购房合同可以看到，车库一项明明有一个"X"号，李胜利却说没有标明。而且，按照李胜利的说法，如果当初规划的是物业用房及其他功能用房的话，那么这些房屋也属于小区的配套用房，属于公共区域，开发商是没有权力进行销售的。

李胜利称，我们前期的规划设计，如果规划部门不认可，我们不可能开工。

对于李胜利的说法，业主们并不认可。

高香玉称，他们向封丘县信访局、规划局、县长、县委书记都反映过了，上级领导对于该问题也作出了批示，要求车库建设先停下，但是开发商一直在建这个车库，一刻也没有停。

这批房子究竟是什么性质，如果是物业用房及其他功能用房，那么又是否包含停车库呢?

(综合于河南广播电视台)

关键词： 封丘县 东方名郡