周五早盘，万科A低开低走。截至发稿报28.31元，跌2.45%，股价创出近2个月新低。

消息面，4月22日晚间，4月22日，万科A发布2021年一季度报告。报告显示，截至3月31日，万科实现营业收入622.6亿元，同比增长30.3%;实现归属于上市公司股东的净利润12.9亿元，同比增长3.4%。

根据万科披露的一季度数据，前3个月，万科房地产业务实现合同销售面积1104.4万平方米，合同销售金额1794.7亿元，同比分别增长24.8%和30.2%。

对于监管层设置的“三道红线”标准，截至3月末，万科成功回归“绿档”。数据显示，截至3月31日，万科的净负债率为15.5%;持有货币资金1966亿元，远高于短期借款和一年内到期有息负债总和723.7亿元。另外，剔除预收款项的资产负债率为69.5%，符合“绿档”企业标准。上述所说的“三道红线”，是指去年8月监管部门对重点房企资金监测和融资管理规则，按照“红、橙、黄、绿”四档管理，并据此设置“三条红线”：剔除预收款后的资产负债率大于70%;净负债率大于100%;现金短债比小于1倍。

另外，截至2021年3月31日公司A股股东户数为39.4万户，较上期(2021年2月28日)增加1.21万户，增幅为3.16%。

同时，2021年3月31日，深股通持有万科A的股份数量为6.13亿股，占A股流通股本的6.30%，较上期(2021年2月28日)的6.26亿股下降2.21%。

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