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太原楼市:5月楼盘去化率提高 成交量持续攀升

2021-05-07 10:50:20    来源:山西晚报

五一小长假期间,太原楼市热度不低,有多个知名楼盘扎堆入市,购房者的购房态度积极。

据住在龙城统计,2021年5月,太原楼市预计7个项目有开盘或加推,分别为恒大珺睿、富力城玖院、保利时代、保利天悦、中海寰宇时代、华侨城·天鹅堡、恒大檀溪郡等,其中恒大珺睿、富力城玖院、保利时代、保利天悦为纯情新盘首次入市。

“我们项目从5月1日开始到访量就很高。1日至5日,每天到访量都在大几十组。”说起五一小长假期间的变化,位于小店区某知名品牌项目的置业顾问介绍,项目从今年开盘以来,去化成绩就非常出色,“五一”期间更是达到了一个小高峰。

多个楼盘置业顾问表示,5月楼盘去化率提高,“五一”期间热度空前,成交量持续攀升,楼盘还加推了部分房源。还有的楼盘置业顾问则表示,因为项目目前可售房源不多,今年“五一”也并没有举办大规模活动,只是推出了日常的暖场活动,到访量和成交量却也出现了明显的提升。

价格方面,开发商也趁“五一”做出了一定的让利。多位业内人士向山西晚报记者透露,楼盘在小长假期间推出了部分特价单位,单价比此前低了一千元。

业内人士表示,“五一”作为半年报表的一个最重要的冲刺期,各开发商都非常重视,促销是必然手段。不论推出各种特价还是暖场活动,这种营销措施实际对于太原的成交不会起决定性的因素,但是有一个促进效果,可以适当地提高放量。

关于楼市走向,业内人士分析称太原楼价因供应井喷,去年出现楼价波动,销售被动,部分区域价格降幅明显。同时,综改板块却表现出强劲成交态势。目前,楼价的泡沫和水分被挤了不少,今年以稳为主。如没有意外,太原的购房机会会越来越多、置业和投资需求会增强,但年内房企对现金流需求也会加大。博弈之下,可以预见优质项目依然可获得很好的业绩,而一些尾盘、素质相对不好、销售期太长的项目,会推出更大的优惠措施。

关键词: 太原楼市

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