佛山日报讯记者黄轶彤通讯员夏永艳报道：7月3日，南海艺术中心片区两宗望江地块相继摘牌。两宗地块位于南海城市超级中轴上，拥有一线江景和高端配套，一经推出便吸引众多房企关注，竞拍热度再创新高。

当日10时，河西社区黎边地段的河西沿江片区改造项目3D地块开拍，经过50多轮激烈竞争，最终由厦门建发(广州市兆旭房地产开发有限公司)竞得，成交总价26.56亿元。该地块总面积43636.15平方米，土地竞得人将配建1所幼儿园。

当日15时，岳利沙地段桂和路以东、佛山水道以北地段的01-07地块由厦门建发(广州市兆旭房地产开发有限公司)竞得，成交总价9.38亿元。该地块总面积14867.29平方米，将配建1789平方米的开放公园绿地。

(资料图片)

两宗地块均位于千灯湖北延重要节点上，地处省佛通衢文化带与千灯湖中央活力区叠加区域，周边2公里范围内将规划建设4所学校，包括3所九年一贯制学校、1所小学，将新增8400个优质公办学位。其中，南海实验中轴小学已启动建设，引入南实教育集团，预计2025年9月投入使用。

南海艺术中心设计概念图。

从交通条件来看，片区内多条规划主干道路启动建设，包括联河路两侧辅路（穗盐西路—滨江路）及掉头匝道建设、滨江路（岳利沙新村大街—联河路）道路建设、既有高压线迁改工程（西段）建设、景观人行天桥沥桂同心桥建设等。

出让地块周边还设有佛穗莞城际（原广州地铁28号线）奇槎站及佛山地铁6号线穗盐西路站，未来该片区居民可实现20分钟内快速到达广州与佛山的中心城区。

同时，出让地块紧邻佛山水道，拥有名副其实的超级江景。根据监管协议，3D地块将配建不低于7.5万平方米的滨江公园，以“公共艺术+数字艺术+生态艺术”营造水岸景观，预计今年与地块同步开工建设。此外，中心湖公园、中轴公园、立体慢行公园等均在设计中。

该片区还属于广东金融高新区北拓区，将依托广东金融高新区的区域优势及资源，以金融科技为核心，加强产业导入，优化产业配套，重点发展总部经济、会展经济、电商经济、数字金融等现代生产性服务业，推动更多总部大厦项目落户。

随着场馆、学校、道路、公园等相关配套设施进一步完善，作为千灯湖北延过河首站的南海艺术中心片区将集聚更多人才和产业，为大沥和南海发展注入新活力。

编辑丨周师伢

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